Spørgsmål og Svar

Arbejdet begynder i Remisevænget Nord i januar 2024 og forventes afsluttet i 2028. Projektet er delt i fem etaper. Før byggeriet starter i din afdeling, bliver du inviteret til et beboermøde, hvor du får at vide, hvad vi skal lave i lige præcis din afdeling. 

Projektet består af fem faser, Remisevænget Nord, Remisevænget Vest, Remisevænget Øst, Hørgården 1 og Hårgørden 2. 

Projektet starter i januar 2024 og forventes afsluttet i starten af 2028. 

Du kan finde tidsplanen for din afdeling under fanen for afdelingen: 

Remisevænget Nord

Remisevænget Vest 

Remisevænget Øst

Hørgården 1

Hørgården 2

Der vil altid opstå uforudset forhold i et byggeri fx at ledningerne ligger et andet sted end angivet på tegningerne, brud på rør eller vejrforhold der gør det svært at udføre arbejdet. Når det opstår, skal der findes en ny løsning, som kan medføre at rækkefølgen på arbejderne ændres og tidsplanen laves om. 

Håndværkerne arbejder som udgangspunkt mandag til fredag mellem kl. 7 og 17.

Håndværkerne skal overholde Københavns Kommune gældende regler for støj, støv og vibrationer fra byggepladser.

Som nabo til en byggeplads kan det ikke undgås, at du vil opleve at blive generet af støj, støv eller vibrationer, selvom håndværkerne skal sørge for, at der kommer mindst muligt støj, støv og vibrationer som kan genere dig som nabo. 

Håndværkerne skal overholde Københavns Kommune gældende regler for støj, støv og vibrationer fra byggepladser.

Der er aftalt, at håndværkerne arbejder på pladsen mandag til fredag mellem 7 og 17.

Opdateres snarest...

Mens vi bygger er det muligt at vi støder på miljøfarlige stoffer (primært i de kældergange hvor vi arbejder). Er det tilfældet behandler entreprenøren forholdene efter arbejdstilsynets forskrifter og vejledninger.

Fakta om arbejdet og de miljøfarlige stoffer

Miljøfarlige stoffer som fx PCB og asbest har siden 1950’erne været anvendt i fuger, maling, termoruder, isolering og meget andet. Stofferne blev forbudt i 1970’erne og 80’erne, men var tilladt at benytte i elektriske komponenter frem til 1986.

For dem, der skal arbejde med det hver dag, stiller arbejdstilsynet en række krav:

• Opsætning af støvvægge, så der ikke spredes støv med miljøfarlige stoffer til resten af arbejdsområdet/kældergangen/boligen.
• Anvendelse af personlige værnemidler som åndedrætsværn og støvdragter
• Skiltning for at holde uvedkommende væk
• Adgang til særlige omklædnings- og badefaciliteter
• Alt affald skal sorteres, pakkes og mærkes, så det kan blive behandlet korrekt

Det er hele tiden muligt for beredskabet at komme rundt i boligområdet mens vi renoverer. Der kan naturligvis være ændrede tilkørselsforhold, men beredskabet bliver løbende orienteret om byggeriets fremdrift. Endelig er der løbende dialog med beredskabet om sikring af fornødne brand- og redningsveje.

Der vil altid være adgang til din bolig.

Adgangsvejen kan blive omlagt i perioder, da der kan være behov for at grave omkring din bolig. I givet fald vil der blive lavet løsninger, der sikrer at det er muligt at komme til og fra boligen.

Håndværkerne bestræber sig på at gøre det så nemt for dig som beboer at kunne komme rundt i afdelingen. 

I løbet af byggeperioden vil en del af parkeringspladserne ikke være tilgængelige. Håndværkerne forsøger at holde så mange pladser fri som muligt. I det omfang, at det er muligt, vil der blive lavet midlertidige parkeringspladser som erstatning.

Boligforeningen 3B har også anlagt midlertidige parkeringspladser ved Remisevej 3 over for bebyggelsen Store Solvænget og beboerhuset i Remisevænget Vest.

Er du tildelt handicapparkering efter afdelingens fastsatte regler, skal du kontakte beboerkoordinatoren.

I løbet af anlægsperioden vil der være tidspunkter, hvor adgangsveje vil blive lukket. Der orienteres løbende med skiltning i området for alternativ vej.

I løbet af anlægsperioden vil der være tidspunkter, hvor stier vil blive lukket. Der orienteres løbende med skiltning i området for alternativ vej.

Klimatilpasningsprojektets arbejde med separatkloakering og renovering af kloakkerne er et arbejde, der hverken kan støttes af Landsbyggefonden eller Københavns Kommune. Kommunens eneste mulighed er at stille kommunal garanti for lånene, hvilket giver mulighed for at optage billigere lån til arbejdet.  Dette har kommunen godkendt til projektet.

Da den enkelte afdeling ikke har tilstrækkelige henlæggelser til at finansiere projektet, skal det finansieres gennem låneoptag. Finansieringen af lånene betales over huslejen. Hver afdeling har et selvstændigt projekt med egen økonomi. Huslejestigningen for den enkelte afdeling vil træde i kraft når projektet i afdelingen er afsluttet.

I Hørgården 1 og Hørgården 2 er klimatilpasningsprojektet tænkt sammen med at skabe bedre forbindelser og byrum: Det har været muligt, da Landsbyggefonden har bevilliget midler til et Infrastrukturprojektet. Infrastrukturprojektet er støttet fuldt ud af Landsbyggefonden med 67,5 mio. kr.

Huslejestigningen for den enkelte afdeling vil træde i kraft når projektet i afdelingen er afsluttet.

Byggeriet bliver meldt færdigt per afdeling, så de afdelinger hvor arbejderne er afsluttet, starter tidligere end de hvor arbejderne ikke er færdige endnu.

Du vil modtage en varsling tre måneder før huslejestigningen træder i kraft.

Hvis du modtager boligstøtte i dag, kan du nok også få det i fremtiden med den nye husleje. Du behøver ikke selv at gøre noget, da kommunen automatisk modtager oplysninger om din husleje fra KAB, hvorefter kommunen genberegner din boligstøtte.

Du kan undersøge, hvor meget du kan få i boligstøtte med den nye husleje på borger.dk. 

eller ved at scanne QR-koden:

Du kan få hjælp hos den boligsociale helhedsplan Amagerplanen i A-huset hver torsdag fra 13-14.30, hvor der er en socialrådgiver og en økonomisk rådgiver, der kan hjælpe.

Har du spørgsmål til byggesagen, kan du kontakte beboerkoordinatorerne. 

Jens Peter fra KAB på infoklima@kab-bolig.dk eller telefon 29 29 65 83, eller

Jennie fra Malmos på beboer@malmos.as eller på telefon 28 12 53 16

De træffes bedst på byggepladsen ved Røde Mellemvej 7 i tidsrummene:

Mandag kl. 13.00-15.00 (Jennie)

Tirsdag kl. 12.00-14.00 (Jennie)

Onsdag kl. 16.00-18.00 (Jens Peter)

Fredag kl. 8.00-10.00 (Jens Peter)

Hvis du har spørgsmål til klimatilpasningsprojektet og de arbejder der laves, skal du kontakte beboerkoordinatorerne i skurbyen.

Ved andre spørgsmål om driften af din bolig eller afdeling skal du kontakte driften.

Hvis du oplever nedbrud af internet, antenne eller telefon, så kan du søge information om driftsstatus hos din udbyder.

Mangler du internet, telefoni eller lign. kontakt din udbyder. Ofte kan du finde driftsstatus på din udbyders hjemmeside.

Du kan få besked når driften sender beskeder ud ved driftsforstyrrelser, ved at tilmelde dig på app’en ”Mig og Min Bolig”. Du skal huske at slå beskeder til når du installerer appen, ellers ser du ikke beskederne fra driften. Driften sender beskeder inden for driftens åbningstid.

Du kan tilmelde dig på Mig og Min Bolig her.

Du kan få besked når driften sender beskeder ud ved driftsforstyrrelser, ved at tilmelde dig på app’en ”Mig og Min Bolig”. Du skal huske at slå beskeder til når du installerer appen, ellers ser du ikke beskederne fra driften. Driften sender beskeder inden for driftens åbningstid.

Du kan tilmelde dig Mig og Min Bolig her.

Ønsker du afdelingsbestyrelsens hjælp kan du tage fat på en repræsentant fra afdelingsbestyrelsen.  

Afdelingsbestyrelsen har valgt to repræsentanter, der mødes med byggeledelsen én gang om måneden.

Hvis der skal ske arbejder i din bolig, din have eller dit kælderrum, vil du blive varslet inden arbejdet starter. Her vil du også få at vide, hvis der er noget du skal gøre inden håndværkerne starter arbejdet.

Der kan i korte perioder være behov for fx at lukke for vandet eller anden forsyning. Her vil du også blive varslet.

Hvis der skal laves arbejder i din bolig, din have eller kælderrum vil du sammen med varslingen blive informeret om, hvad du skal gøre for at være klar til at håndværkere kan gå i gang.

Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte beboerkoordinatorerne.

Der vil ske arbejder i stuelejligheder. I nogle stuelejligheder skal der ske arbejder i både køkken og badeværelse, mens der i andre kun skal ske arbejder i enten køkken eller badeværelse.

Du skal sørge for at have ryddet for genstande, så der er fri adgang til håndværkerne. Hvor der skal laves arbejder og hvad du skal sørge for vil stå i de varslinger du modtager.

Du skal sikre, at der er adgang for håndværkerne. Enten ved at aflevere nøgle eller på anden vis sikre adgang til boligen.

Der vil ske arbejder i nogle haver.

Du skal sørge for at have ryddet for genstande, så der er fri adgang til håndværkerne. Hvor der skal laves arbejder og hvad du skal sørge for vil stå i de varslinger du modtager.

Du skal sikre, at der er adgang for håndværkerne. Enten ved at aflevere nøgle eller på anden vis sikre adgang til boligen.

Der vil ske arbejder i nogle kælderrum, som i den forbindelse skal tømmes for genstande.

Du skal selv finde plads til opmagasinering af de genstande du har i kælderen.

Du skal sikre, at der er adgang for håndværkerne. Enten ved at aflevere nøgle eller på anden vis sikre adgang til boligen.